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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,64 m2 GRIGNOLS - 33

Ref : 10356

490 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.64 m2 - GRIGNOLS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.64 m2 - GRIGNOLS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Exclusivité

Description

Au sein de la RESIDENCE SENIORS LES MUTINS, découvrez cet appartement de plain pied à louer à Grignols, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec ses 42 m², il offre une chambre spacieuse de plus de 12,50 m² avec rangement, un salle d'eau pourvue d'une douche italienne, d'un WC. Vous apprécierez la luminosité du séjour avec sa belle baie vitrée, et son petit coin repas équipé d'une plaque de cuisson et d'une hotte.
L'utilisation simple du chauffage électrique vous apportera un confort optimal.
Et pour stationner, une place de parking vous est réservée. La résidence est entièrement sécurisée par un portail automatique.
Diverses activités sont proposées dans les deux salles mises à disposition des résidents.
À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Caserne des Pompiers, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. À proximité, vous trouverez restaurant, boulangeries pâtisseries, boucheries-charcuteries, bureau de poste, supermarché, presse, pôle médical, pharmacie, .... Le marché hebdomadaire, les différentes manifestations et les forêts environnantes complètent ce cadre de vie agréable.
Si ce bien vous intéresse, contactez notre agence qui vous apportera toutes les informations complémentaires que vous souhaitez.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,7 m2
  • Surface habitable : 41,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12,8 m2)
    • Terrasse (10,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (20,3 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau+wc (5,3 m2)
    • cellier (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Loyer de base : 435 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 333,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 208,20 €
    • Etablissement état des lieux : 124,92 €
  • Dépôt de garantie : 435 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021
Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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