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Appartement T2 à louer 2 pièces - 33,10 m2 LA REOLE - 33

Ref : 10306

432 €

par mois charges comprises

122 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 33.1 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Découvrez cet appartement charmant à La Réole, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, il offre une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse. Vous profiterez d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation efficace. À seulement 5 minutes à pied, la gare de La Réole facilite vos déplacements. Les commodités sont à proximité avec de nombreux commerces, restaurants, et écoles. Profitez de la nature avec le Jardin Public et les jardins médiévaux tout proches. Ne manquez pas cette opportunité et contactez rapidement notre agence CENTURY 21 LGI IMMO à Langon.

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Salle d'eau+wc (3,7 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon eau chaude
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 février 2025
  • Charges de copropriété : 620 €
  • Honoraires charge locataire : 264,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 165,50 €
    • Etablissement état des lieux : 99,30 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/01/2024

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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