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Appartement F3 à louer 3 pièces - 61,01 m2 GIRONDE SUR DROPT - 33

Ref : 10292

595 €

par mois charges comprises

121 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.01 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Découvrez cet appartement charmant à louer à Gironde-sur-Dropt, idéalement situé au 2ème et dernier étage. Profitez de ses 61 m², comprenant deux chambres avec placard, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'un grand balcon pour des moments de détente. Vous apprécierez le confort du chauffage individuel et 2 places de stationnement. À seulement 500 mètres de la Rue André Dupuy Chauvin pour un accès facile aux transports, et proche des commodités comme Intermarché et Lidl. Écoles, parcs et restaurants sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (27,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur réseau de chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 515 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 427,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 244,04 €
    • Etablissement état des lieux : 183,03 €
  • Dépôt de garantie : 515 €

À proximité

  • Gare : 5 minutes
  • Commerces : à proximité

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA184kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/11/2018

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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