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Maison à louer 4 pièces - 93,02 m2 LA REOLE - 33

Ref : 10276

663,70 €

par mois charges comprises

121 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 4 pièces - 93.02 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, dans le centre ville de La Réole, sur 2 niveaux. Idéale pour une famille avec ses trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche en rez-de-chaussée, sa très belle pièce de vie à l'étage, aménagée et équipée, sa salle de bain, son coin bureau.
Elle offre un confort optimal avec une isolation double vitrage. Vous pourrez profiter d'un garage attenant, et pour stationner en plus un parking public très proche.
À quelques pas de la gare de La Réole et à proximité des lignes de bus, cette maison est parfaitement située. Les commodités telles que les écoles, commerces, et parcs sont à quelques minutes à pied.
Soumise à conditions de ressources, ne manquez pas cette opportunité unique !
Disponible mi-décembre, contactez dès à présent Mme Nourrisseau au sein de notre agence CENTURY21 LANGON, au 05.56.65.02.30

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Vue globale

  • Surface totale : 101,9 m2
  • Surface habitable : 93,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • WC rdc (1,1 m2)
    • Salle d'eau suite parentale (2,1 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (36,8 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • WC étage (1,4 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 663,70 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 9 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 651,14 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 372,08 €
    • Etablissement état des lieux : 279,06 €
  • Dépôt de garantie : 663,70 €

À proximité

  • Commerces : 100
  • Gare : 8 mn à pied
  • Lycée : 10 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2022
Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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