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Maison à vendre 4 pièces - 131,70 m2 LANGON - 33

Ref : 10267

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
538 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 131.7 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Belle Girondine en pierre d'une surface d'environ 130 m² habitables. Elle comprend en rez de chaussée une entrée, un séjour avec insert, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains, une buanderie et wc séparés.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 grandes chambres de plus de 21 m² et une salle d'eau.
Vous pourrez profitez de nombreuses dépendances pour une surface totale de 115 m² dont une souillarde et deux garages dont un de 65 m² avec mezzanine. Ainsi qu'un grenier aménageable de 110 m².

De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous.

L'ensemble sur un terrain d'environ 1140 m² avec puit.

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Vue globale

  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 131,7 m2
  • Surface terrain : 1 140 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Salle à manger (22,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Chambre (21,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Arrière cuisine (31,8 m2)
    • 1ère MAISON (18,8 m2)
    • Grange (65 m2)
    • Grenier (115 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, poutres
  • Abri jardin
  • Buanderie
  • Dépendances
  • Puits
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Traitement termites 2024, chaudière gaz 2019
  • Travaux à prévoir : Double vitrage, rafraichissements

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28745kWh/m2.ankg CO2/m2.an282 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,0 € et 3550,0 € pour 2023

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