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Maison à vendre 8 pièces - 253 m2 SIGALENS - 33

Ref : 10206

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 510000€
529 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 8 pièces - 253.0 m2 - SIGALENS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Découvrez cette superbe ferme du 18ème siècle rénovée, alliant le bois et la pierre, située dans un cadre enchanteur de 4 hectares. Avec sa superficie de 253 m² habitables, cette propriété offre de nombreux atouts pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Elle se compose en rdc, d'une cuisine indépendante, 2 grands espaces de vie avec inserts permettant de passer des moments chaleureux au coin du feu, une salle de billard, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire.
A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec chacune sa salle de bains.
Un hangar attenant de 150 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ainsi qu'une Piste homologuée pour ULM, accompagnée de hangars, parfaite pour les passionnés d'aviation.
Vous profiterez également de la piscine dans un cadre verdoyant et vallonné qui en fait un véritable havre de paix.

A seulement 5 minutes de toutes les commodités

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Vue globale

  • Surface totale : 683 m2
  • Surface habitable : 253 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 10 km
  • Commerces : 4 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21837kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 06/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350,0 € et 4580,0 € pour 2021

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