Maison à vendre 3 pièces - 81,73 m2 LA REOLE - 33
Ref : 10157
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre : Maison à rénover totalement à La Réole (33190)
Découvrez cette charmante maison de 82 m² située en plein cœur de La Réole. Avec ses deux chambres spacieuses, dont une de 15,12 m², cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur foyer. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle ajoutent à votre confort.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 4 minutes à pied de la gare de La Réole, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également un arrêt de bus à proximité pour vos trajets plus courts.
Les commodités ne manquent pas : à 13 minutes à pied, vous accéderez au supermarché Netto, tandis que Lidl et Hyper Intermarché sont à quelques minutes en voiture. Pour les familles, les écoles Paul Esquinance, Rosa Bonheur et Marcel Grillon sont toutes accessibles à pied en moins de 13 minutes.
Profitez de nombreux restaurants et boulangeries à proximité, ainsi que de la base nautique de Fontet à seulement 3 minutes en voiture pour vos moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison à votre goût dans un quartier agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Découvrez cette charmante maison de 82 m² située en plein cœur de La Réole. Avec ses deux chambres spacieuses, dont une de 15,12 m², cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur foyer. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle ajoutent à votre confort.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 4 minutes à pied de la gare de La Réole, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également un arrêt de bus à proximité pour vos trajets plus courts.
Les commodités ne manquent pas : à 13 minutes à pied, vous accéderez au supermarché Netto, tandis que Lidl et Hyper Intermarché sont à quelques minutes en voiture. Pour les familles, les écoles Paul Esquinance, Rosa Bonheur et Marcel Grillon sont toutes accessibles à pied en moins de 13 minutes.
Profitez de nombreux restaurants et boulangeries à proximité, ainsi que de la base nautique de Fontet à seulement 3 minutes en voiture pour vos moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison à votre goût dans un quartier agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 81,7 m2
- Surface terrain : 276 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (6,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- Chambre 2 (15,1 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur
- Façade : Pierre de taille
À savoir
- Travaux à prévoir : électricité, peinture,
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3200,0 € pour 2021