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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 PONDAURAT - 33

Ref : 10155

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
529 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - PONDAURAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Calme absolu pour cette jolie maison de campagne à rénover sur un terrain de 1.515 m2.
Elle propose actuellement près de 120 m2 habitables (entrée, cuisine/salle à manger, salon, deux chambres, salle d'eau et WC indépendants).
Son grenier aménageable, le garage attenant et une grange sur l'arrière permettent d'envisager de belles possibilités d'agrandissement.
Une vaste dépendance indépendante et un parc à cochon complètent les surfaces utiles du bien.
Le terrain joliment arboré et partiellement clos de haies s'agrémente d'un puits, il est plat et majoritairement orienté plein sud.
Possibilité d'acquérir au minimum 3 hectares supplémentaires (nous consulter).

Situé en campagne à 20 minutes de LANGON et BAZAS et 10 minutes de LA REOLE (gare SNCF et accès autoroutier A62).

Ce bien vous intéresse (référence 10155)? N'hésitez pas à nous contacter pour toute information, date de visite et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 515 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine américaine/Séjour (30 m2)
    • salon (26 m2)
    • Chambre 1 (26 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Grange (100 m2)
    • grenier aménageable (80 m2)
    • Garage (25 m2)
    • dépendance (55 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre autre electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Dépendance
  • Garage
  • Grenier
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Assainissement, mode de chauffage, isolation, électricité, plomberie, sols, décoration ...

À proximité

  • Autoroute : 5 mn
  • Gare : 5 mn
  • Commerces : 10 mn

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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