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Appartement T3 à louer 5 pièces - 90,80 m2 ST MAIXANT - 33

Ref : 10148

670 €

par mois charges comprises

111 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T3 à louer - 5 pièces - 90.8 m2 - ST MAIXANT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

En exclusivité chez CENTURY 21, nous vous proposons cet appartement spacieux de 90 m², au 1er étage, d'un immeuble en monopropriété.
L'entrée privative se situe au rez-de-chaussée. Ensuite par un bel escalier, vous accédez à l'habitation composée d'un séjour, d'une grande cuisine indépendante équipée plaque et four, de 3 chambres dont 1 avec penderie, d'une salle d'eau, et d'un WC. Vous apprécierez le garage avec porte automatique, ainsi qu'un petit local commun.
Situé à proximité de petits commerces, d'un arrêt de bus, et à quelques kilomètres de la gare de LANGON
DISPONIBLE.
Profitez de cette opportunité et contactez Mme NOURRISSEAU au sein de notre agence Century21 LGI IMMO Langon au 05.56.65.02.30

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Vue globale

  • Surface totale : 110,2 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Garage (13,5 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Bureau (14,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • Garage
  • Vmc

À savoir

  • Loyer de base : 660 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 635,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 363,20 €
    • Etablissement état des lieux : 272,40 €
  • Dépôt de garantie : 660 €

À proximité

  • Commerces : 200

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17434kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2100,0 € pour 2022
Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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