Appartement T3 à vendre 3 pièces - 76 m2 LANGON - 33
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A proximité de la place de la Mairie et du parc des Vergers, Century21 vous présente ce vaste appartement de type 3, situé en second et dernier étage.
Vous bénéficierez d' environ 76 m2 de surface habitable : un salon de 28 m2 très lumineux, une cuisine salle-à-manger semi-ouverte de 16 m2, une salle de bains avec fenêtre de 8 m2, un wc indépendant, et deux chambres d'environ 10.50 m2.
Atypique et au calme, il bénéficie de la climatisation réversible pour un confort thermique et performant en toute saison.
Vendu LIBRE de locataire, le loyer précédent était de 650 euros nets mensuels.
Situé dans un immeuble de 4 lots (copropriété en cours de création), proche de toutes les commodités à pieds.
Les PLUS de cet appartement : ses volumes et sa luminosité !
Vous aurez également la possibilité de louer une place de parking dans un garage couvert (NOUS CONSULTER).
Une proposition de décoration de la cuisine-salle à manger est disponible en photos 1 et 2 (visuels non contractuels).
Ce bien vous intéresse (référence 10143), n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,7 m2)
- Cuisine/Salle à manger (16,5 m2)
- salon (27,5 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Salle de bains (7,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degagement (0,7 m2)
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuiles
- Interphone
- Vmc
À savoir
- Travaux récents : Chaudière, étanchéité terrasse
- Taxe foncière : 600 €
À proximité
- Autoroute : 5 mn
- Commerces : 1 mn
- Ecole : 3 mn
- Gare : 5 mn
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/12/2022