Appartement T2 à vendre 2 pièces - 62,11 m2 LANGON - 33
79 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A proximité de la place de la Mairie et du parc des Vergers, Century21 vous présente un appartement de type T1 bis situé en plain-pied, esprit LOFT.
Lumineux pour un rez-de-chaussée, il offre environ 62 m2 de superficie en loi carrez : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, des wc indépendants, un dressing et une pièce d'environ 12 m2 à usage de chambre ou de bureau.
Confort du double vitrage et du chauffage électrique, prévoir des travaux de décoration et de mise au goût du jour.
Il est vendu LIBRE de locataire, le loyer précédent était de 450 euros nets /mensuels.
Une proposition de décoration de l'espace salle à manger est disponible en photo n°4 et du coin salon en photo n°8 (visuels non contractuels).
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 lots (copropriété en cours de création), et proche de toutes les commodités à pieds !
Il est également possible de louer une place de parking dans un garage couvert attenant (NOUS CONSULTER).
Ce bien vous intéresse (référence 10139), n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,1 m2
- Surface habitable : 62,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Salon/SAM/Cuis.US (38,6 m2)
- Autre pièce (12,6 m2)
- Dressing (4,0 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuiles
- Interphone
- Plain pieds
- Vmc
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : Chaudière, étanchéité terrasse, survitrage, peinture T1 bis ...
- Travaux à prévoir : Isolation, double vitrage partiel, décoration ...
- Taxe foncière : 450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/12/2022