Transition énergétique
Le 1er janvier 2023 marque une date importante en matière de transition énergétique avec l’interdiction à la location des passoires énergétiques. Plus précisément, les logements avec une étiquette G+ sur leur DPE (Diagnostic de performance énergétique). Une décision qui, si elle concerne relativement peu de logements par rapport à l’ensemble du parc immobilier, n’en est pas moins importante, car elle concrétise l’engagement d’une politique qui se déploiera sur plusieurs années. Vous pourrez évidemment compter sur nous pour vous informer régulièrement et surtout vous accompagner afin de faire les meilleurs choix pour optimiser la performance énergétique de votre logement.
Les passoires énergétiques communément appelées aussi G+, ne peuvent plus être louées, tout comme il n’est plus possible de renouveler leur bail de location. Cette interdiction fait suite au décret publié le 11 janvier 2021 qui érige la performance énergétique comme critère de décence.
Pour être classé G+, un logement doit afficher d’après le DPE une consommation énergétique finale supérieure à 450 kWh/m2/an, ce qui correspond à la consommation réelle en énergie du logement.
Les solutions de rénovations énergétiques pour le propriétaire
Pour pouvoir améliorer le DPE et être à nouveau en mesure de louer son logement, le propriétaire devra engager des travaux de rénovation énergétique. Améliorer l’isolation, et donc l’étanchéité, sera une priorité.
Autre amélioration possible : le chauffage qui est non seulement source d’émissions de gaz à effet de serre mais aussi pèse lourdement dans le budget. Enfin, élément souvent négligé, la ventilation. Plus un logement est humide, plus il consomme de l’énergie pour être chauffé. L’installation d’une ventilation mécanique contrôlée optimisera la consommation énergétique.
Vous pouvez nous contacter afin d'étudier les solutions de travaux et les aides dont vous pouvez bénéficier.
Nos conseillères en location et gestionnaires sont à votre écoute du lundi au vendredi de 9h30 à 18h30 au sein de notre agence située 42 bis cours des Fossés 33210 LANGON, ou bien par téléphone au 05 56 65 02 30.