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appartement à louer 2 pièces - 41,51 m2 GIRONDE SUR DROPT - 33

Ref : 9820

515 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.51 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.51 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.51 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
Exclusivité

Description

En exclusivité chez CENTURY 21 LGI IMMO, découvrez votre futur nid douillet à GIRONDE SUR DROPT ! Cet appartement de 42m², situé au 1er étage, est parfait pour une personne seule ou un couple. Avec 1 chambre lumineuse, un grand cellier, un séjour accueillant, profitez d'un espace habitable sans travaux.
Vous profiterez du balcon sans vis à vis avec les autres appartements de la Résidence. Excellent DPE, proximité avec commerces, écoles et la gare de la Réole à 5 min en voiture. Laissez-vous séduire par la vie pratique et agréable de ce quartier.
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale location au 05.56.65.02.30

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (18,4 m2)
    • cellier (5,2 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • balcon (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur réseau de chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 445 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : ISOLATION DES COMBLES
  • Libre le : 21 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 332,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 207,55 €
    • Etablissement état des lieux : 124,53 €
  • Dépôt de garantie : 445 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2021
Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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